Подержанные мобильные дома — контрольный список перед покупкой

Есть несколько вещей, которые следует иметь в виду при покупке подержанного мобильного дома. Этот полезный контрольный список поможет вам убедиться в том, что у вас получится структурно здоровый производитель, который назовет его своим.

Избегать зацепления алюминия

Подержанные мобильные дома, особенно те, которые были построены в 1970-х годах, могли быть оснащены алюминиевой проводкой. Алюминиевая проволока может представлять опасность пожара; он расширяется при нагревании и сжимается при охлаждении, что приводит к ослаблению проводки с течением времени. Алюминий также окисляется или разъедает, когда он касается определенных металлов. Эта комбинация может привести к искрам в стенах. Чтобы проверить проводку, сначала отключите питание. Затем снимите сетевую розетку или крышку выключателя и загляните внутрь. Если оголенные концы провода серебристые, то, скорее всего, они алюминиевые. Если вы найдете дом, который вы любите, с алюминиевой проводкой, вы можете позволить эксперту оценить его.

Зазоры вокруг дверных и оконных рам

Когда мобильные дома приобретаются и устанавливаются, они помещаются на шлакоблоки, чтобы соответствовать каркасу. Со временем дом оседает и может двигаться и двигаться. Зазоры в верхней и нижней частях дверных коробок и окон, а также гофрированные внутренние стены могут быть признаком дома, который необходимо снова выровнять. Самодельный продавец или поставщик может сделать это дешево. Остерегайтесь мобильного дома, который обосновался слишком много; это, вероятно, не будет хорошей покупкой, даже если она будет перебалансирована.

Проверьте потолки на наличие пятен и наружную крышу на предмет провисания

Если вы заметили пятно на потолке дома на колесах, это может указывать на протечку крыши. Если недавно шел дождь и пятна были сухими, возможно, утечки были устранены. Но если они мокрые, это другая история. Кроме того, если пятна имеют несколько колец, это, вероятно, означает, что кровля несколько раз протекала, что может быть признаком серьезных проблем.

При покупке мобильного дома следите за тем, чтобы черепица не была рифленой, хрупкой и не рифленой. Все это может быть признаком накопления тепла на чердаке с плохой вентиляцией, что довольно часто встречается в старых мобильных домах. Если вы видите это на подержанном мобильном доме, который вы рассматриваете, вам, вероятно, придется заменить черепицу. Кроме того, убедитесь, что крыша не провисает, так как это может указывать на то, что деревянная опора гнилая.

У вас есть металлическая крыша? Проверьте ржавчину

Как и известная песня "Love Shack" B52, если "ржавая жестяная крыша" означает, что в доме на колесах металлическая крыша, которая не была должным образом запечатана. Уплотнение на металлических крышах из металла следует делать каждые двенадцать-восемнадцать месяцев.

Наступать на полы для контроля мягких мест

У многих бывших в употреблении мобильных домов, особенно старых, есть половая доска. Когда эти полы подвергаются значительному повреждению водой, они становятся мягкими и губчатыми. Это может привести к их деформации или даже гниению. Перешагните через пол по всему дому и поищите любые слабые места, особенно в ванных комнатах. Обратите особое внимание на пол вокруг туалета; эта область может быть проблематичной из-за конденсации и засорения туалетов.

Избегать полипропиленовых труб

Если установка для бытового применения имеет серый, синий или черный цвет и диаметр от 1/2 "до 1", попросите лицензированного сантехника подтвердить, что это полибутиленовая труба. У многих старых мобильных домов есть поли трубы, которые когда-то широко использовались для низкой стоимости и легкой установки. Тем не менее, трубопровод был источником многих утечек (и судебных разбирательств). Трубы, которые используются в качестве тройников, колен и муфт, имеют тенденцию протекать не только со временем. Вы захотите заменить этот трубопровод, потому что дом будет трудно продать или застраховать с таким высоким риском.

Уплотнение смотрового окна

Проверьте пластиковые рамы вокруг окон. Ультрафиолетовые лучи заставляют шарики со временем становиться хрупкими, что позволяет влаге проникать в дом на колесах Град также может расколоть град или небольшое дерево, падающее около окна. Если вспышка изношена или треснула, возможно, вам придется снова закрыть окна.

Если вы находитесь на рынке подержанных мобильных домов, распечатайте это удобное руководство и возьмите его с собой в качестве напоминания о том, на что следует обратить внимание. Этот контрольный список не должен заменять профессиональные рейтинги.

Авторские права © 2010, American Modern Insurance Group, Inc., Все права защищены.