Как правильно инвестировать в землю.
Речь пойдет о том, как правильно инвестировать в землю. Уже давно не секрет, что инвестиция – это хороший способ приумножить свои, честно заработанные, или взятые, возможно не совсем честно, в долг деньги. Вопрос возникает только в том, как это сделать правильно, чтобы не остаться у разбитого корыта или, того хуже, по уши в долгах.
Самый верный, но очень долгий способ – купить небольшой участок вблизи городской границы и дождаться, когда город начнет расширяться. Данный способ верный, но долгий, так как не всегда можно надеяться на грандиозные планы, особенно, если они по отдаленности на 10 лет вперед. Очень часто случается так, что внешняя экономика в последний момент может внести коррективы и эти планы отложатся еще на неизвестно какой срок. Да, земля будет с каждым годом дорожать, но не в разы, а всего лишь на несколько процентов.
Еще один интересный вариант, которым последнее время стали пользоваться многие земельные коммерсанты. Покупаете землю сельхоз назначения (С1) и быстро переводите ее в земли промышленного назначения. Сразу оговорюсь, что сделать это быстро и легко не получится, если у вас нет правильных контактов. Дело это не дешевое и нервное, но окупиться быстро, некоторые люди успевают проделать все необходимые манипуляции за неделю. Данным способом вы сможете приумножить свои вложения в 3-4 раза.
На днях узнал про еще один как мне кажется интересный вариант. Думаю уже вся Россия наслышана про ЦКАД (Центральная Кольцевая Автомобильная Дорога), речь пойдет о ней, а точнее о прилегающих к ней территориях. Большинство земель уже скупили, но можно еще найти небольшие участки по 5Га, 8Га и даже 20Га. Почему меня заинтересовала эта тема. Дело в том что согласно плана, данная дорога уже будет полностью функционировать к 2020 году. Это будет одна из самых оживленных трасс в России, так как соединяет множество населенных пунктов и движение по ней будет ограниченно отметкой 130 км/ч. Представьте какой поток автомобилей, а соответственно и потенциальных клиентов появится на этом маршруте. Будут строиться кафе, баре, гостиницы, парковки, магазины, АЗС, сервисы и прочие коммерческие объекты, а это означает лишь одно, всем понадобится земля и не важно в собственность или в аренду, главное – это местоположение. Вот и получается, покупая участок земли промышленного назначения сегодня, уже через 1-2 года вы либо продаете его в разы дороже либо толкаете в аренду и постоянно получаете пассивный доход. Тут главное не опоздать!
Купить Охладитель молока вертикального типа ОМВТ от производителя с доставкой по России